Rumah Anda dapat design dan RAB dibuka per item dalam 2 minggu. Dikerjakan tim yang sama sampai serah terima.
Berhenti menilai kontraktor dari penawaran satu lembar yang cuma berisi satu angka total. Lihat dulu rinciannya per item, spesifikasi bahannya, dan siapa yang akan mengeksekusinya. Baru putuskan.
- Yang menggambar juga yang membangun.Tidak ada gambar yang berpindah tangan ke pihak lain, jadi tidak ada keputusan yang diambil tanpa Anda dan tidak ada dua pihak yang saling menunjuk.
- RAB dibuka per item plus design lengkap, jadi dalam 2 minggu.Volume, spesifikasi bahan, dan harga satuan terbaca satu per satu. Dokumennya milik Anda.
- Garansi 3 bulan setelah serah terima.Untuk perbaikan yang bukan karena kelalaian penggunaan, plus pendampingan aftersales setelahnya.
Dari kantor kementerian dan korporat sampai hunian pribadi.
- Permata Hijau PIK 2
- Private ResidencePuri Permata
- Private ResidenceLampung
- AmarilloGading Serpong
- Martinez at SymphoniaGading Serpong
- Rainbow SpringsGading Serpong
- Latigo VillageGading Serpong
- Private HouseGading Serpong
- Prudential Sahid Sudirman CenterJakarta Pusat
- BSI Office Neo SohoJakarta Barat
- Kominfo PusatJakarta Pusat
- Allianz CBCCengkareng
- Vision BekasiBekasi
- Salon Dhelumiere
- Carpets ShowroomGading Serpong
- PT Vortex InterplasindoCikupa
- PT Eva IndotexBalaraja
- PT M.S.PTangerang
Kalau Anda pernah kecewa, biasanya bukan hasil akhirnya yang bikin jera. Tapi rasa tidak tahu apa yang sedang terjadi di rumah sendiri.
- Penawaran yang Anda terima cuma satu lembar dengan satu angka total, dan Anda tidak pernah tahu bagian mana yang sebenarnya bisa ditekan.
- Biaya bertambah di tengah jalan dengan alasan teknis yang baru Anda dengar saat itu juga, waktu pekerjaan sudah tidak bisa dihentikan.
- Yang menggambar dan yang mengerjakan orang berbeda, dan setiap ada yang meleset keduanya saling menunjuk.
- Spesifikasi bahan diganti tanpa dibicarakan, dan Anda baru sadar setelah terpasang.
- Anda harus bolak-balik ke lokasi sendiri, karena tanpa itu pekerjaan melambat.
- Setelah serah terima ada yang perlu diperbaiki, tapi orangnya sudah susah dihubungi.
Yang bikin hasil meleset bukan tukangnya. Tapi jarak antara yang menggambar dan yang mengerjakan.
Bukan soal budget kurang. Bukan soal tukangnya tidak becus. Bukan soal Anda kurang sering mengawasi.
Setiap kali gambar berpindah tangan, ada keputusan yang diambil tanpa Anda, biasanya di detail yang tidak sempat dibicarakan. Di ARKA gambarnya tidak berpindah tangan, karena yang menggambar dan yang membangun tim yang sama. Urutannya kami kunci di lima tahap.
Tiap tahap ada yang dikunci dulu, sebelum boleh lanjut ke tahap berikutnya.
Kebutuhan dan budget dikunci
Sebelum bicara desain. Kami tahu dulu ruangnya dipakai untuk apa, kebutuhannya berapa, dan angka yang Anda siapkan berapa.
Desain dan gambar kerja
Kebutuhan Anda diterjemahkan jadi gambar kerja yang bisa dieksekusi. Kalau ada yang tidak bisa dikerjakan sesuai gambar, kami sampaikan di tahap ini, bukan setelah dibongkar.
RAB dibuka per item
Volume, spesifikasi bahan, dan harga satuan terbaca satu per satu. Di sini Anda lihat mana yang bisa disesuaikan dengan budget, dan Anda yang memutuskan.
Pembangunan dan laporan progres
Dikerjakan tim yang sama yang menggambar. Progres dilaporkan berkala, jadi kalau ada yang melambat Anda tahu waktu masih bisa dikejar.
Serah terima dan garansi 3 bulan
Siap dipakai, plus garansi 3 bulan untuk perbaikan di luar kelalaian penggunaan.
Kenapa urutannya tidak boleh dibalik
Kalau desain jalan sebelum budget dikunci, Anda jatuh cinta sama gambar yang belum tentu mampu Anda bayar, dan pemotongan terjadi belakangan di bagian yang paling kelihatan. Kalau RAB disusun sebelum gambar kerja selesai, angkanya cuma perkiraan yang pasti berubah di lapangan.
Seperti ini isi RAB yang Anda terima. Bukan satu angka total.
Ini potongan asli dari RAB salah satu proyek kami. Tiap baris punya spesifikasi bahan, volume, dan harga satuannya sendiri, jadi Anda bisa lihat sendiri mana yang mau ditahan dan mana yang mau dinaikkan.
Sejak 2015, ARKA menangani arsitektur, kontraktor, dan interior dalam satu tim.
- 80+ proyek selesai, hunian dan ruang usaha
- Desain, gambar kerja, dan pembangunan dipegang tim yang sama, bukan dipisah ke beberapa pihak
- Furnitur dikerjakan di workshop partner tetap, orangnya sama dari proyek ke proyek
- Garansi 3 bulan setelah serah terima, plus pendampingan aftersales
- Wilayah kerja Jabodetabek. Luar kota bisa, ketentuannya dibahas saat konsultasi
Daftar lengkap proyek yang sudah kami tangani ada di bagian atas halaman ini, dan bisa Anda lihat sendiri di company profile di atas.
Furnitur dikerjakan di workshop, bukan dibeli jadi
Kabinet, panel dinding, dan meja custom dikerjakan di workshop partner tetap kami. Bukan vendor yang ganti-ganti tiap proyek, jadi kalau ada yang perlu disesuaikan di tengah jalan, yang mengerjakan orangnya sama dan bisa langsung dihubungi.
Hunian yang sudah kami serahkan.
Kami tidak cocok untuk semua orang
- Mencari harga termurah di pasaran, dan itu satu-satunya pertimbangan
- Ingin pekerjaan mulai minggu depan tanpa gambar kerja selesai lebih dulu
- Tidak bisa menyediakan waktu untuk dua sampai tiga sesi keputusan desain
- Mengharap tanggal selesai yang dijamin tidak bergeser apa pun kondisinya
- Pernah kecewa dan tidak mau mengulang. Anda sudah tahu rasanya menerima hasil yang tidak sesuai pembicaraan awal, dan sekarang yang Anda cari transparansi, bukan janji.
- Sibuk dan butuh satu penanggung jawab. Anda tidak punya waktu menengahi antara arsitek, kontraktor, dan tukang furnitur. Anda mau satu pihak yang bisa ditanya soal apa pun.
- Perhatian ke detail. Anda memperhatikan nat yang lurus, sambungan yang rapat, dan garis pencahayaan yang rata. Anda tahu detail seperti itu tidak bisa diperbaiki tanpa membongkar.
- Baru pertama pakai kontraktor. Anda tidak perlu paham konstruksi. Justru karena baru pertama, lebih hemat kalau urutan kerjanya benar sejak awal daripada dibetulkan di tengah jalan.
Bedanya dengan arsitek dan kontraktor yang dipisah
Masih ragu setelah pengalaman sebelumnya?
Kirim gambar atau foto kondisi rumahnya lewat WhatsApp. Kami balas dengan gambaran alurnya, tanpa biaya.
KONSULTASI GRATIS SEKARANGSebelum Anda bayar biaya pembangunan apa pun.
Untuk mulai tahap gambar kerja dan RAB, ada uang jaminan. Nominalnya kami sampaikan saat konsultasi. Kalau Anda lanjut ke pembangunan, jaminan ini dipotong penuh dari nilai kontrak.
Kalau Anda memutuskan tidak lanjut, jaminan tidak dikembalikan, tapi gambar kerja dan RAB-nya tetap jadi milik Anda dan bisa Anda pakai.
Garansi
Garansi 3 bulan sejak serah terima, untuk perbaikan yang bukan disebabkan kelalaian penggunaan.
Di luar masa garansi, Anda tetap bisa menghubungi kami untuk konsultasi terkait bangunan yang kami kerjakan. Selama permintaannya wajar dan terkait pekerjaan kami, kami layani.
Cara klaim: kirim foto dan keterangannya lewat WhatsApp ke nomor yang sama. Tim kami tindak lanjuti dari situ.
Dea Aurelia, pemilik Salon Dhelumiere
"Sejauh ini saya puas banget, sampai saya masih mau suruh bikin yang lain lagi."
"Saya orangnya ribet, jadi menurut saya mereka cukup sabar buat menangani saya, kemauan saya."
"Ekspektasi sama realitanya, ya lebih bagus realitanya."
Rumah yang ditunda perbaikannya tidak berhenti menagih. Cuma tagihannya tidak berbentuk uang.
Pertanyaan yang sering masuk
Berapa lama pengerjaannya?
Gambar kerja dan RAB jadi dalam 2 minggu sejak data lokasi lengkap. Untuk pembangunannya tergantung skala dan kompleksitas. Proyek kecil biasanya sekitar 4 bulan. Kami kunci jadwalnya di awal, apa adanya, bukan dijanjikan cepat lalu mundur pelan-pelan.
Saya sudah punya arsitek sendiri. Bisa ARKA yang membangun saja?
Bisa dibahas saat konsultasi. Tapi perlu Anda tahu, kekuatan cara kerja kami justru ada di gambar dan pembangunan dipegang tim yang sama. Kalau gambarnya dari pihak lain, kami tetap perlu menyusun ulang gambar kerja supaya bisa kami pertanggungjawabkan.
Saya pernah kecewa dengan kontraktor sebelumnya. Apa bedanya di sini?
Yang bisa kami tawarkan bukan janji, tapi hal yang bisa Anda periksa sendiri: RAB dibuka per item sebelum Anda bayar pembangunan, laporan progres berkala selama pengerjaan, dan satu tim yang sama dari gambar sampai serah terima.
Uang jaminan itu berapa, dan hangus tidak kalau saya tidak lanjut?
Nominalnya kami sampaikan saat konsultasi. Kalau Anda lanjut ke pembangunan, jaminan ini dipotong penuh dari nilai kontrak. Kalau Anda memutuskan tidak lanjut, jaminan tidak dikembalikan, tapi gambar kerja dan RAB-nya tetap jadi milik Anda dan bisa Anda pakai.
Bisa kerja di luar Jabodetabek?
Bisa. Ketentuannya kami bahas saat konsultasi, karena menyangkut mobilisasi tim ke lokasi. Kirim lokasinya lewat WhatsApp, kami cek dulu.
Garansinya menutup apa saja?
Garansi 3 bulan sejak serah terima untuk perbaikan yang bukan disebabkan kelalaian penggunaan. Di luar itu Anda tetap bisa menghubungi kami untuk konsultasi terkait pekerjaan yang kami kerjakan.
Isi 3 data ini, tim kami yang menghubungi Anda.
Setelah Anda kirim, WhatsApp akan terbuka dengan data yang sudah terisi. Tinggal tekan kirim.